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自然新天地A座-北京寫字樓網-U88搜房網
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自然新天地A座信息
樓盤更新時間:2009/7/25 16:14:37
編號:RBJ863298
基本信息
 項目名稱: 自然新天地A座  
 物業類型: 寫字樓、商業
 所在城區: 豐臺區
 所屬商圈: 南部商圈
 租售形式: 出售
 項目位置: 豐臺區大紅門西路106號
 租    金:
 出售價位: 待定
 租售面積: 多種
 付款方式: 不詳
 租售電話: 87299999
 物業電話: 67222051
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級: 5A級  
詳細信息  
 裝修標準:
 配套設施:
 著名客戶:
 保安消防:
 總 層 數: 地上14層  標準層高: 3.6m
 總建筑面積: 109887㎡  占地面積: 17368.8㎡
 標準層面積:  開間面積: 51.92—3679.13㎡
 電    梯: 日立及迅達品牌合資產品  空   調: 麥克維爾
 通訊設施:  基本租期:
 交通狀況: 地鐵4號線 地鐵5號線、周邊有多條公交專線
 環線位置: 三至四環
 開 發 商: 北京銀帆基業房地產開發有限公司
 物業管理: 北京遠洋基業物業公司
 物 業 費: 16元/平米/月
 車位數量: 地下二層、地下三層為車庫
 車 位 費:
 開盤時間:
 入住時間: 待定(預計2008年年初)
 銷售許可證:
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: A座為70%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

一、項目基本情況
    自然新天地目是中遠房地產開發有限公司投資開發的高檔綜合體項目,發展商是北京銀帆基業房地產開發有限公司。
    自然新天地項目位于豐臺區馬家堡東路106號,西臨馬家堡東路,南臨大紅門西路,東臨大李家窯1號路,北臨南頂路。
    自然新天地項目寫字樓部分共兩個樓座,分為A座、B座。
    自然新天地項目總占地面積17368.8 ㎡,總建筑面積 109887㎡(含地下)。其中自然新天地A座地上總建筑面積57011.6平米,建筑總高60m。

二、項目周邊環境
    隨著怡然家園商業、西馬金潤家園商業、自然新天地、大紅門西路26號地商業金融配套的全面建成,本區域將形成南北京新的商業中心,區域內的銀行、郵局、高級餐廳等金融、商務、生活配套將得到進一步完善。

三、項目交通狀況
1.如果公交乘坐線路:
    可搭乘或換乘14、613、百利寶專線等公交線路在西馬廠北口站下車,向南步行約100米。343、511、957、運通107、運通108等線路在西馬廠站下車即到。
2.如自駕車或乘坐出租的路線是:
    沿南三環,由東向西行駛,過木樨園橋后進入輔路,或由西向東行駛,過萬芳橋后進入輔路。行至洋橋橋下路口,向南轉入馬家堡東路。行至京貿聯萬客隆超市,繼續前行約50米,即可到達本項目所在地。沿南四環,由東向西行駛,過大紅門橋后進入輔路,或由西向東行駛到24號出口后進入輔路。行至公益東橋下,路口向北轉入馬家堡東路,向北行800米即可到達。
3、未來的交通規劃
    未來馬家堡東路、大紅門西路將陸續改造竣工通車,使南四環、南三環、南中軸路、地鐵四號線、五號線等道路交通線連為一體,從而使自然新天地周邊區域形成立體的交通網絡。

四、產品特征及立面設計
    自然新天地A座為5A級標準的寫字樓,實現了集辦公自動化、樓宇設備自動化、安全防范自動化、通信自動化、消防自動化于一體。
    自然新天地A座的建筑立面造型追求簡潔明快的現代風格,具有強烈的視覺沖擊力。利用玻璃與深色金屬質感面磚的組合,使建筑本身層次分明,充滿了韻律感。醒目的現代風格外立面,將使自然新天地A座成為本地區的標識性建筑。

五、設備設施及配置
    自然新天地A座按照5A級標準為大廈配置了高標準的設備設施,具體標準如下:
    空調系統:麥克維爾離心式制冷機組,風機盤管加新風機組的中央空調系統。超靜音風機盤管,大幅降低室內噪聲,提供充足的高于國家標準的新風量。
    電梯系統:日立及迅達品牌合資產品,共有8部垂直梯,梯速1.75M/S,載重1.35噸。
    樓宇自控:選用霍尼維爾、西門子、江森等品牌產品,可對整個大廈的中央空調系統、消防系統、電梯、保安監控、照明等進行綜合調控。
    供電系統:雙路獨立兩臺1600KV電源供電,各單元單獨設表計量。
    通訊系統:提供與中國電信及網絡公司的節點機,以及網絡無線覆蓋系統。辦公區域每10平方米一組信息點,(程控交換機及直撥外線點數量待定)
    有線電視系統:歌華有線。

六、裝修標準
    首層電梯間:墻面、地面主要裝飾材料為石材。
    首層前廳:墻面、地面主要裝飾材料為石材。
    標準層走廊:墻面為白色乳膠漆,地面為中高檔玻化磚,天花為石膏板做吊頂。
    標準層電梯間:墻面、地面主要裝飾材料為中高檔瓷磚。
    衛生間:墻面、地面主要裝飾材料為中高檔瓷磚,天花用鋁扣板吊頂。

七、配套設施
    車庫:地下二層、地下三層為車庫。
    會所:建筑面積達1600平米,其中包括一個3道25米的游泳池。該會所將為大廈提供完善的商務交際、休閑娛樂的功能。

八、物業管理
    由北京遠洋基業物業公司進行前期物業管理,提供高標準的物業管理服務,辦公部分的物業管理費用為16元/平米/月。

九、工程進度
    2006年4月開工
    2007年5月封頂
    2007年12月竣工

十、接待中心
    南三環洋橋往南萬客隆超市南側;
    貴賓專線:87299999
, ,

   U88搜房網溫馨提示:

   自然新天地A座周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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