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1+1大廈-北京寫字樓網-U88搜房網
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1+1大廈信息
樓盤更新時間:2009/8/2 15:50:21
編號:RBJ863375
基本信息
 項目名稱: 1+1大廈  
 物業類型: 純寫字樓
 所在城區: 海淀區
 所屬商圈: 中關村商圈
 租售形式: 出租,出售
 項目位置: 海淀區中關村西區18號地塊
 租    金: 面議
 出售價位: 已售完
 租售面積: 100-2400平方米
 付款方式: 一次性付款、分期付款、銀行按揭
 租售電話: 01088789402/13810510171
 物業電話: 62520505/62520606
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級: 甲級  
詳細信息  
 裝修標準: 公共部分精裝修
 配套設施: 郵局、學校、銀行
 著名客戶:
 保安消防:
 總 層 數: 18層  標準層高: 3.84米
 總建筑面積: 62074平方米  占地面積: 8009.38平方米
 標準層面積: 2400平米  開間面積: 100-2400平方米
 電    梯: 原裝瑞士訊達。7部客梯,1部貨梯,1部消防梯  空   調: 中央空調
 通訊設施: 5A級智能化通訊系統  基本租期:
 交通狀況: 不詳
 環線位置: 三、四環之間
 開 發 商: 北京中關村信息工程股份有限公司
 物業管理: 中關村瀚海國際大廈
 物 業 費:
 車位數量: 370個
 車 位 費: 800元/位.月
 開盤時間: 2004-09-30
 入住時間: 2005-9-30
 銷售許可證:
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: / 70%  
 樓盤網址: 1年  
樓盤簡介  

    1+1大廈鎖定為現代精英企業服務,因此,其建筑形象構思超凡,真正體現科技時代的商務夢想。大廈建筑采用的氟碳鋁材比照飛機表層材質,恒久獨特的古銅色與高科技玻璃幕墻完美結合,創造出獨一無二的建筑視覺,其大跨度鋁材造型使建筑極具表現力,成就入住企業獨樹一幟的品牌形象。
    1+1大廈占地8009.38平方米,總建筑面積62337.79平方米,時尚外觀,彰顯企業品牌個性,是西區內唯一的信息通信樞紐,平面布局靈活劃分,擁有超高標準的寫字樓設施配備以及39%的綠化率。
    地理位置:
    中關村西區(簡稱西區),東起中關村大街,西至彩和坊路(海淀圖書城),北至北四環路,南及海淀鎮南街,占地面積51.44公頃,總建筑面積150萬平方米(地上100萬平方米,地下50萬平方米),綠化率達50%,預計總投入在150億元以上。
    1+1大廈扼守西區西南門戶位置,東臨中關村西區規劃路,與中關村大街平行;西臨彩和坊路,與北四環連接;項目距離北四環僅300米;南臨海淀南路,暢捷去往中關村大街及萬泉河路;北接中關村西區規劃路。
空調系統
品牌:美國開利(上海生產)
性能:大廈選用美國開利牌離心式制冷機組及風機盤管(2管制),新風機組采用中央溫控及水風雙控,有濕膜加濕功能。
室內濕度調節,濕度標準:Ф=30-70%
冬、夏季室內溫度控制在18℃-24℃
空調新風量:新風量96000立方米/小時

綜合布線系統
大廈選擇英國BRAND-REX集團生產的Millennium布線系統,從地下五層至地上13層均設有弱電間,光纜沿水平垂直線槽敷設,全部采用超五類非屏蔽雙絞線,可提供桌面100M以上的帶寬,滿足10BASE-T、快速以太網、ATM155/622M等多種網絡應用的需求;每5平方米設置一個信息點,所有公共區域均配置無限上網設備。
該系統還具有應用靈活性、模塊化、擴展性的特點,以方便使用、擴展和管理。

通訊系統
1+1大廈是西區內的信息通信樞紐,為西區內每一座寫字樓提供信息通信支持,擁有最為豐富的寬帶通信資源;全樓設有手機信號增加系統,大廈內設8萬門程控交換機,大廈客戶可優先享用。
中國網通、中國聯通兩大頂級電信運營商落戶1+1大廈,提供強大的技術力量,合力打造頂級網絡通訊平臺;開發商北京中關村信息工程股份有限公司本身致力于中關村科技園區內信息管孔的建設、維護、運營和管理,擁有雄厚的資金實力和國家信息產業部的強大支持。

消防報警系統
采用“海灣”5000型控制及煙、溫感探頭系統,性能齊全,并有聯動功能。一旦發生意外火情,控制消防給水系統、區域聲光報警系統、排煙系統自動啟動,其它系統進行相應的消防聯動。
樓宇自控系統
采用美國“安德沃”公司的最新一代樓宇關系自控系統—Continuum系統,由二級網絡構成,可對整個大廈的空調系統、消防系統、車庫、電梯、保安監控等進行綜合調控,提供給整個大廈舒適、方便的辦公環境、低成本的運行費用、有效的設備管理和管理人員的高效工作。

安防監控系統
將大廈內的CCTV系統形成一個立體、全方位的大廈綜合保安系統,配置了126個攝像頭,采用8臺硬盤實時錄像,對大廈主要出入口、電梯轎廂、電梯廳、大堂、地下車庫、重要通道等進行實時監控。并保持不低于十天的動態錄像。

門禁系統
大廈選用美國安德沃公司的CONTINUUM樓宇控制系統,在大廈重要部位及各機房設置了門禁系統,進行智能化安全管理。客戶可選擇安裝。
供電及照明系統
10KV雙路供電
四臺1600KVA變壓器,低壓柜36面,并有1000KW、500KW兩臺柴油發電機組提供應急電源。有一般正常照明和備用照明,以及安全疏散照明
樓層電容量:168kw
樓層供電電壓:380伏 , ,

   U88搜房網溫馨提示:

   1+1大廈周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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