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國投創意產業園-北京寫字樓網-U88搜房網
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國投創意產業園信息
樓盤更新時間:2010/12/15 14:33:23
編號:RBJ864378
基本信息
 項目名稱: 國投創意產業園  
 物業類型: 廠房改辦公
 所在城區: 朝陽區
 所屬商圈: 酒仙橋
 租售形式: 出租
 項目位置: 朝陽區酒仙橋中路18號
 租    金: 2.5-3元/平/天
 出售價位:
 租售面積: 35640平米
 付款方式: 不詳
 租售電話: 010-88789402/13810510171
 物業電話: 不詳
 聯 系 人: 溫明貫
 大廈外觀圖
 物業評級:  
詳細信息  
 裝修標準: 有裝修
 配套設施: 齊全
 著名客戶: 不詳
 保安消防: 24小時保安服務
 總 層 數: 5層  標準層高: 4.5-5.1米
 總建筑面積: 3.6萬平米  占地面積: 1.8萬平米
 標準層面積:  開間面積: 多種
 電    梯: 客梯2部、貨梯4部  空   調: 不詳
 通訊設施: 不詳  基本租期: 1-20年不等
 交通狀況: 公交401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余條
 環線位置: 東北四-五環
 開 發 商: 國投創意產業園
 物業管理: 國投創意產業園
 物 業 費:
 車位數量: 地上300個
 車 位 費:
 開盤時間:
 入住時間:
 銷售許可證:
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: 70%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

一、創意產業園介紹
2.1產業園背景及定位
國投創意產業園位于北京市朝陽區酒仙橋中路18號,占地面積1.8萬平米,建筑面積3.6萬平米,是二棟連體的五層辦公、生產用房,在北京市東北方向四五環之間的電子城區核心地帶。園區鬧中取靜、環境優雅,停車位充足,水、電配套設施齊全,消防及監控設施完善,電梯、貨梯及物流通道順暢,寬敞透亮的空間為寫字樓及辦公奠定了優越的基礎,比較適合:文化創意產業、傳媒產業、古玩藝術、演出及展示、設計與咨詢、版權服務等各種行業。
2.2政策優勢
朝陽區委區政府向來重視對“創意產業運營平臺”的建設,國投創意產業園地塊地處朝陽區,政策區位優越。針對文化創意產業的特點,結合區域產業結構布局,朝陽區早在2006年的《朝陽區“十一五”發展規劃》中就明確將文化創意產業列為今后發展的支柱產業。同時國投創意產業園處于北京市中關村科技園區內,享受中關村科技園區政策,可以在多種投資、融資以及創業方面取得稅收方面的減免。
 
二、基礎設施建設
3.1地理位置:
國投創意產業園區地處多個商圈的輻射范圍內,向西3km是麗都商圈,向北是望京地區,向東北方向15km是首都機場,向南10km是CBD商圈。雀巢咖啡總部、ABB總部、京東方總部等多家知名公司坐落在周邊,恒通商務園、兆維工業園、七星產業園內上百家公司匯集,798藝術區、北京正東時尚設計廣場等也給此地帶來了高檔的藝術氛圍,未來發展的潛力十分巨大。
 
基本情況:
總占地面積:17860平米   配電系統:雙路高壓,低壓聯絡供電,總容量2860kVA
總建筑面積:35640平米   消防系統:煙感、噴淋、消防栓、消防廣播齊備
建筑功能:  廠房改辦公   空調系統:中央空調(冬季另有暖氣)
樓層:地上五層           網絡系統:10M光纖
樓層凈高:4.5——5.1米
電梯:客梯2部、貨梯4部
車位:地上300個
 
3.2交通情況:
國投創意產業園區的交通情況便利,公交401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余條可以從機場高速公路大山子出口向南3km或京密路麗都飯店路口向東3km即可。
3.3周邊配套:
賓館:錦江之星、如家快捷酒店、將臺酒店、麗都飯店;
銀行:中國銀行、中國工商銀行、上海浦東發展銀行、交通銀行、中信銀行;
超市:樂天馬特超市、多家便利店‘
餐廳:將臺酒店、雨來軒、湘飄四海、必勝客、肯德基、吉野家、呷哺呷哺及多家中
餐館;
購物:國美電器、大中電器、久隆商場、酒仙橋批發市場;
醫藥:華信醫院、和睦家醫院;
健身:浩泰健身、四德公園;
 
三、招商合作
業態定位:
1、國內外規模較大的創意企業辦公場地;
2、臺灣及韓國創意類企業集聚區;
3、動漫及游戲類企業集聚區;
4、手機內容類企業集聚區;
5、多媒體產業類企業集聚區;
6、數字閱讀類企業集聚區;
7、創意設計、咨詢服務機構等。
 
四、租賃期限及價格
 
租賃期限:1-20年不等
租賃價格:整層租賃 2.5元每平米\日
          分租 3元每平米\日
(含物業費)
, ,

   U88搜房網溫馨提示:

   國投創意產業園周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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