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融景廣場信息
樓盤更新時間:2011/9/28 8:26:29
編號:RBJ864381
基本信息
 項目名稱: 融景廣場  
 物業類型: 寫字樓
 所在城區: 石景山
 所屬商圈: 石景山
 租售形式: 出租
 項目位置: 長城物業集團股份有限公司北京物業管理分公司
 租    金:
 出售價位: 價格待定
 租售面積: 多種
 付款方式: 不詳
 租售電話: 010-88789402/13810510171
 物業電話: 不詳
 聯 系 人:
 大廈外觀圖
 物業評級: 甲級  
詳細信息  
 裝修標準: 公共部分精裝修
 配套設施: 齊全
 著名客戶: 不詳
 保安消防: 24小時保安服務
 總 層 數: 22層  標準層高:
 總建筑面積: 34431平方米  占地面積:
 標準層面積: 1100平方米  開間面積:
 電    梯: 不詳  空   調: 不詳
 通訊設施: 不詳  基本租期: 起租期1年
 交通狀況: 項目臨近地鐵1號線八角游樂園站 公交385路,327路
 環線位置: 五至六環
 開 發 商: 北京天石基業房地產開發有限公司
 物業管理:
 物 業 費:
 車位數量: 323個
 車 位 費: 停車位價格待定
 開盤時間: 2011年
 入住時間: 2011年
 銷售許可證: 京房售字(2010)293號
 大廈地理位置圖
 租售/使用率: 70%  
 樓盤網址:  
樓盤簡介  

融景廣場位于石景山衙門口區域,距離長安街地鐵1號線八角游樂園站僅1500米。項目是由兩大國企金融街控股和石開地產聯合開發的區域高端商務綜合體,依托融景城50萬平米高檔成熟生活社區,未來客流龐大,升值潛力巨大。融景廣場立志打造整個區域的標志性建筑群,也石景山區將來重要新商圈。
融景廣場作為一個產品線豐富的高端商務綜合體,業態上分為酒店、高品質寫字樓和復合型商業體所等,共有6大部分組成:
寫字樓:高品質寫字樓,總面積約23000平方米,共20層高,是區域地標性建筑。
獨聯體:產品的面積為800-1200平方米,共有4棟,均為4層結構,設計上考慮周全,既獨立有可以聯合使用,非常適合做企業總部、高端會所等業態;
融景閣:面積約1880平方米,兩層結構,緊鄰主干道,位置優越,適合做私人會所、健身中心、主題餐廳等高端商業。
超高層:商業樓由兩棟商業獨棟組成。一層設計成6米挑高可以做成LOFT,客戶可以自己做上隔層。商鋪面積基本上都在100-200平米之間。二層進行整體銷售,層高4米,面積為933-1400平米。全部可以做餐飲。
中心區:是非常稀缺的核心商業,只有三個黃金鋪面,全部為現鋪銷售。該商鋪位于多條路的交匯之處,即使得周邊居民能夠方便到達。周邊的學校、幼兒園和社區醫療等人流密集區可以帶來大量的流動客群;商鋪面積在300-500之間,完整雙層結構,每層層高達4.2米,并且按餐飲鋪設計,而且還具有超高的使用率(98%以上)。此類商鋪的經營業態非常的廣泛,像中高端餐飲、婚紗影樓、汽配中心等收益率高的業態都能保證很高的營業效果。
優躍閣:屬于社區商服型商業,已經成為現鋪,基本面積在100平米左右,共有8個既獨立又能聯合的多功能臨街商鋪組成,其中主要銷售的6個商鋪均按餐飲鋪標準設計,而且挑高5.8米LOFT形式,客戶可以自己做上隔層,具有面積小總價低的特點,投資價值非常高。
目前,商鋪開盤時間預計在2011年9月份,預計價格在3萬到5萬元之間。
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   U88搜房網溫馨提示:

   融景廣場周圍交通便利,配套齊全,是理想的的辦公環境。大廈租售價格及租售面積僅供參考,成交價格及租售面積最終以開發商報價為準!

 
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