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                周邊項目看重“北京購買力” 大量項目進京參展
                發布時間:2013/4/8 8:54:01
                來源:中國新聞網
                  

                  記者7日從即將舉辦的北京房展組委會獲悉,本屆北京春季房展國內參展房地產項目數有望突破200個,其中,京外項目將是參展絕對主力,參展項目數占到近八成。

                  限購引發大量項目進京參展

                  有“樓市風向標”之稱的北京春季房地產展示交易會將于4月11日至14日在北京展覽館舉辦。 北京房展組委會副秘書長鄭向東7日在接受記者采訪時說,從目前情況預計,到本屆春展開展時,國內參展項目將突破雙百,其中預計北京項目在50個左右,而外地項目占比數將超過七成五。

                  本地項目中,五至六環項目將超過50%,分布于順義、豐臺、大興、昌平、房山、延慶、密云等多個區縣,物業類型涉及普通住宅、花園洋房、公寓等,戶型以70至90平米的小兩居和小三居為主。

                  北京以外項目則主要來自天津、河北、遼寧、山東、海南、云南等地區,區域組團是本屆展會的最大亮點,目前已確認參展的有山東蓬萊、黑龍江伊春、海南海口、海南萬寧、云南大理等五大組團,其中,山東蓬萊、黑龍江伊春、云南大理均為首次組團參展。

                  “新出臺的北京國五條細則,令一批不限購或者限購相對沒那么嚴格的城市或地區房地產項目,對于承接北京購買力抱有較大期望。”

                  鄭向東說,像許多國家首都一樣,北京出現人口膨脹、交通擁擠、房價高漲、發展空間受限、改善環境壓力加大等突出問題,借鑒國際經驗,分散功能勢在必行。

                  周邊項目看重“北京購買力”

                  近日出臺的北京“國五條”細則規定,自3月31日起,京籍單身人士限購一套房,出售非唯一住房征收20%個稅。

                  在業內人士看來,一些城市或地區地產項目憑借日益便利的交通、優美的生活環境、逐漸完善的城市配套等優勢,吸引一批在京工作人員和有養老、短期度假的購房者的目光。

                  以環首都經濟圈的河北、天津為例,本屆春展來自河北、天津的地產項目將突破30個,鄭向東說,這些區域地產項目在承接更多北京購買力方面十分積極,參展項目區位涵蓋廊坊、固安、燕郊、懷來、涿州、承德、秦皇島、武清等。

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