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                萬科白云新城項目續:誰在給被隱藏的污染隱患撐腰?-U88搜房網
                萬科白云新城項目續:誰在給被隱藏的污染隱患撐腰?
                發布時間:2013/8/13 14:31:32
                來源: 消費者報道
                          關于隱瞞土地污染隱患的問題,萬科對公眾做出了一個“委屈”的回應(見《萬科白云新城項目:被掩蓋的土壤污染隱患》)。這與8月7日萬科中期業績推介會上聲稱的“要保護消費者利益”,形成了一個反差。

                  7月30日,廣州萬科新聞發言人回應稱,廣州白云新城項目一切手續合法合規。而對于環評中只“避重就輕”地檢測了氡含量的質疑,廣州萬科則解釋稱“國家對苯類物和多環芳烴的檢測沒有強制要求”。

                  說不過去的免死金牌

                  廣州萬科認為“很委屈”的重要原因,是一切手續都“合法合規”。《消費者報道》記者查閱《中華人民共和國環境影響評價法》和《環境影響評價公眾參與暫行辦法》發現,內容中只有對環境評價涉及內容的框架性規定,而無具體措施,這儼然成了廣州萬科不檢測最該檢測的苯系物和多環芳烴的“免死金牌”。

                  不過華東地質環境工程公司市場部經理廖弋雷在接受記者采訪時表示:“現在的問題在于技術體系不健全,但不代表萬科沒得用就可以瞎用。”

                  《消費者報道》多次致電包括廣州萬科總經理唐激楊在內的相關人士,要求公布土壤檢測機構名稱與報告,截至發稿時,廣州萬科仍采取推諉態度拒不公開。不過即使公開,“也不排除萬科有可能向我們隱瞞一些數據,或者不把對其不利的數據給我們。”此前負責這一項目環評的機構,廣州環發環保工程有限公司副總經理羅嶺東對《消費者報道》坦言。

                  “現在最應該做的就是責成一家有資質的第三方機構進行重新檢測,才是對消費者負責人的行為”廖弋雷對《消費者報道》記者表示。其實,萬科此前曾做過類似的檢測。

                  早在2007年,北京萬科通過招標的方式拿下了北京紅獅涂料廠的限價房地塊。當時,同樣對于苯類物檢測沒有強制要求,卻邀請中科院生態環境研究中心對紅獅涂料廠地塊進行了土壤污染檢測,并確定污染物為“六六六”和DDT。而當時的北京萬科在花完1個多億的修復成本之后,贏得了“首個對外公開如何對污染土壤進行修復清理的房地產公司”的美譽。

                  “不知情”的主管部門

                  與六年前的紅獅涂料廠地塊相比,此次萬科白云新城項目唯一的不同在于見不到政府層面的參與,這或許成為萬科認為“合理合法”的另一個重要原因。

                  2012年1月6日,中山大學法學院專門研究環境法的教授李摯萍曾向廣州市國土房管局和廣州市環保局咨詢棕色地塊的開發問題,當時的市國土房管局副局長黃文波給她的反饋是:“廣州市土地開發中心在對曾受污染的土地出讓前,都會委托專業機構開展土壤檢測和治理修復”。

                  而當《消費者報道》記者就萬科白云新城項目的問題致電廣州市環保局白云區分局時,工作人員卻表示沒有“特殊對待油庫地塊”,也未進行土壤檢測。廣州市國土資源與房管局白云分局周姓工作人員對于土壤檢測則表示“不知情”。

                  據了解,從國家到地方政府,都尚未正式出臺過有關土壤污染的法律法規。最近的一個指導意見,也只是今年1月23日由國務院辦公廳出臺的《土壤環境保護和綜合治理工作安排的通知》,而頗受業內人士重視的《土壤污染防治法》歷時數年仍然停留在意見征求階段。

                  “但這并不能說明,房地產企業對于棕色地塊的污染隱患沒有責任”,廣東省生態環境與土壤研究所研究院陳能場對《消費者報道》表示。

                  可以預見的現實是,廣州乃至全國將有更多棕色地塊流轉為住宅用地。據世界銀行2010年發布的《中國污染場地調查報告》,2007年以來,廣州上百家大型工業企業面臨關閉、停產和搬遷問題。而事實上,在廣州真正走到公眾視野的“棕色地塊”污染隱患只有廣氮地塊和南方鋼廠的保障房項目。

                  “土壤污染的問題受到了來自法規不健全和企業不負責任的雙重考驗。”廣東生態環境與土壤研究所研究員陳能場對《消費者報道》表示。

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