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                住總融創駿洋聯合體拿下北京新地王-U88搜房網
                住總融創駿洋聯合體拿下北京新地王
                發布時間:2013/12/21 9:07:29
                來源:中國證券報
                  

                  北京市土地整理儲備中心20日公布了此前一宗土地的交易結果。12月18日,“門頭溝新城MC16-073地塊”公開招標,最終住總融創駿洋聯合體以58.66億元奪得該地塊,創下北京歷史上新的總價“地王”。按照39.12億元的底價計算,此次出讓的溢價率達到49.94%。

                  上述地塊位于北京門頭溝區永定鎮,土地面積近17公頃,規劃建筑面積約為34.7萬平方米,為近年來北京少見的大體量地塊。按照上述標準計算,該地塊的樓面價達到16891元/平方米。

                  按照要求,該地塊需配建“限價商品住房”7500平方米,銷售限價為9000元/平方米;以及約5萬平米“自住型商品住房”,房屋銷售限價為18000元/平方米。除去上述配建部分,該地塊純商品房部分的樓面價將超20000元/平方米。

                  據悉,“門頭溝新城MC16-073地塊”是北京出讓的第19宗自住型商品房地塊,此次投標吸引了4家房企聯合體到場投標,其中住總、融創和北京駿洋三家房企聯合體出價最高,達58.66億元。綠地和遠洋聯合體次之,出價48.1億元;萬科和華潤聯合體以45億元緊隨其后;而龍湖和葛洲壩(行情,問診)聯合體出價35億元,低于地塊底價,成為廢標。

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