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                任志強卸任華遠 房地產界最能說的“老頭兒“退休了-U88搜房網
                任志強卸任華遠 房地產界最能說的“老頭兒“退休了
                發布時間:2014/10/23 11:27:51
                來源:北京日報
                  

                  媒體見面會之前,任志強還特意去拍了一組照片。灰色鴨舌帽,植絨夾克配淺藍色襯衣。昨日上午,西直門華遠企業中心地下一層的會議室中,他還一直在叮囑記者發這組照片;因為“比較帥”。

                  21日晚間,華遠連續發布公告,提名多位人選為新一屆董事候選人,其中沒有任志強。

                  是的,房地產界最能說、最敢說的“老頭兒”,要退休了。這位已經六十有三的老人,即將從華遠謝幕。

                  那張不被人熱愛的嘴

                  在電影《高山下的花環》里,有個人物叫靳開來。因為能說,他被稱為是門“大炮”。房地產界的靳開來,就是任志強“任大炮”。482萬個百度搜索結果,將他和這個算不上雅號的代稱扯在了一起。

                  “是不是大炮都是你們封的,我從來沒有說我是大炮。看你們每個人都挺高興的,完了唄。”在可能是卸任前最后一場見面會上,他哈哈一笑。

                  大約從7年前開始,他最受普通人關注的言論始終圍繞著“房價會上漲”幾個字,被稱為“春天派”的代表之一。更讓看空者惱怒的是,他每次都說對了。《北京晚報》樓宇周刊甚至專門做過一期數據統計,在他所有做的預測中,除了一次過于保守地估計了回彈的漲幅之外,其他的預言,全都成真。

                  這種直言的人,無論持有什么觀點,都會成為媒體的寵兒。更何況是這位老人家數十年如一日地保持著一種“愣頭青”的沖動——無論對錯,張口就說。“每句話都能當標題”,是長期跟蹤他現場演講的人最直觀的感受。

                  “第一次采訪他,對著我狂轟濫炸10分鐘,竟然只有1分鐘的內容能在電視上播出。”一位電視臺記者在轉發昨日直播時,附上了這樣的點評。

                  他也是房地產圈兒里的黃永玉,喜歡的人賊喜歡他,不喜歡他的人提起他,都伴隨著一陣咬牙切齒。黃永玉留下的,是一堆帶著諧趣題字的小畫兒;而任志強,在房價持續上漲的大背景下,唱的從來都是白臉。

                  造星背后的華遠波瀾

                  “有公司請您出山,您會出來嗎?”在昨天的記者會現場,有人問。

                  “我都老得拄拐杖了,還出什么山。”他不在意。

                  壓軸大戲,是之前就埋下伏筆的。2011年4月1日,挑了個愚人節,他在微博上發布,自己的退職申請上級已經批準,并且開始寫作回憶錄。隨后,他卸任華遠集團董事長,仍擔任著華遠地產上市公司董事長職務。

                  “有人信他,因為他是典型的‘官商’;又懂市場,又懂政策。只要他說真話,跟著投資的人不會錯。”2007年,只有一套房的伍先生在聽了任志強的講話之后,將名下惟一一套房賣掉,作為本金買了5套按揭房。但就是這樣的擁躉,也說不出華遠在北京開發了哪些項目。

                  任志強的響亮名字,要大過華遠本身。路上誰人不知任志強,卻很少有人能直接說出華遠操刀銷售的10個小區名字。“所以我必須斷了回華遠這條路。”他說。昨天一天,華遠地產的股票早盤沖高,隨后回落橫盤,下午盤跌,在尾盤突然沖高,以1.33個百分點收紅。

                  任志強的職業生涯,似乎也是在一路震蕩中,經歷數次波折。

                  30年以前,任志強從北京青年服務社臨時工的崗位上“跳槽”進入華遠。1993年,他就操刀改組成立北京市華遠房地產股份有限公司,并創建了“華遠”品牌。與華潤聯姻曾經成就了全國“南萬科北華遠”的格局,但是任志強在帶著華遠凈身出戶與華潤分家之后,華遠就變成了一個“小而美”的企業,而萬科早已經在2010年就突破了銷售千億元的大關,成為房地產界的龍頭大哥。

                  “萬科一直喊這不行那不行,然后自己大手筆拿地,這不是言行不一嘛。”現場有人提起萬科,任志強的表情,頓時像個小孩兒。在他的辯解中,即使他離開,華遠仍舊會維持“股東利益第一,員工利益為輔,不強調規模最大,數量最多”的格局。

                  褪去地產商外衣的單純

                  從給自己的書拍封面照,到劍眉利目地指點樓市,任志強有著高度的鏡頭感。

                  但在后來出版的回憶錄封面上,他打著領結,拄著拐杖,面容有些拘謹,和這種維多利亞時代傳下來的英倫范兒有些格格不入。

                  追捧他的人甚眾。“他是一位善良而且單純的老人。”即使在電話里談起他,一位地產圈人士的聲音仍舊顯出崇敬和謙恭。

                  “我這個人最大的好處是寬容,不但寬容別人,也寬容自己,所以有人罵我我也不攔著。誰高興罵就罵。”任志強說。

                  雖然一直在地產圈內保持著高曝光率,但退休之后,他還擔任著中國最大的NGO環保組織——阿拉善會長的職務。一年中有大概90天,他要忙活著忽悠人種樹的事兒;而且這些公益活動,都是由參與企業家AA制提供運行支持。

                  1968年,17歲的任志強作為知青去了“革命圣地”延安,在延安縣馮莊公社插隊。和他相熟的一位人士告訴記者,他一直在默默給當地捐錢,但知者甚少。

                  這些捐款,并非來自薪水。任志強將工資卡交給老婆,用講課費做公益;華遠讀書會的院長,金融博物館書院院長,組織活動任志強都得自己掏錢。“我的職務還多著呢。”任志強說。

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