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                保障房用沙不合格 業主:拿出全部身家買個豆腐渣-U88搜房網
                保障房用沙不合格 業主:拿出全部身家買個豆腐渣
                發布時間:2014/10/24 9:00:43
                來源:廣州日報
                  

                  最近相關部門披露廣州天河區保障房廣氮花園小區建筑用沙存在質量隱患的消息,這讓該小區1996戶業主們心慌了。業主廖女士表示,2012年12月底入住該小區,合同約定入住720天內辦理房產證,眼看只剩2個月的時間了,房產證卻還沒有影子,銷售中心也只答復“在等通知”。此外,業主還吐槽,當初承諾的配套全無。

                  讀者速遞

                  除了要擔憂房子沒有房產證,業主還要煩惱小區的配套:幼兒園建好了不開,小區門禁也沒有,公交車只有兩路車。對此,記者采訪了小區售樓處和有關部門,都未得到確切說法。

                  問題1:

                  建筑用沙存質量隱患

                  “難道全部身家買了一個豆腐渣?” ——業主廖女士

                  “如果建筑商使用了不合格海沙,那可能后患無窮。”

                  ——業主宋先生

                  今年9月23日,廣州媒體發布的一則消息讓廣氮花園小區業主很揪心。據報道,廣東省人民政府網站公布了報送給審計署的《關于報送2013年城鎮保障性安居工程跟蹤審計整改情況的函》,指出廣州市金輝建筑置業有限公司(以下簡稱金輝公司)在廣氮保障性住房項目中建筑用沙檢驗批次遠低于國家標準和行業標準,存在工程質量隱患。

                  “我們看到這個消息很驚訝,難道全部身家買了一個豆腐渣?”業主廖女士說,她了解到廣州市住房保障辦已約談了開發商,還責令開發商提供質量合格證明材料,并繳納10萬元的違約金,同時該項目的監理單位也承擔違約責任。昨日,不少業主表示,入住兩年來暫未發現房屋存在大的質量問題。“如果建筑商使用了不合格海沙,那可能后患無窮。”業主宋先生一臉無奈。

                  對此,廣州市混凝土行業協會秘書長顏先生表示,目前廣州已基本無河沙可采,建筑商所使用的不少是海沙,但經洗刷后達到國家標準和行業標準,是不會危害建筑安全的。廣州市要求建筑市場使用的海沙至少要經兩次淡水沖洗,總的氯離子含量要求不超過0.03%。

                  問題2:

                  入住兩年還沒房產證

                  “我問了周圍鄰居,大家都沒有拿到房產證。我2012年12月入住,最后期限馬上到了,但銷售中心還讓我們等通知,不知道等到猴年馬月。” ——業主廖女士

                  天河車陂路段的廣氮花園小區是一片容納了3066套住房的大型保障性住房小區,其中南區是經濟適用住房1996套,北區是廉租房1070套。市民廖女士兩年前花費30余萬購買了一套不足70平方米的房子。歡喜喬遷新居已近兩年,至今還沒拿到房產證。

                  廖女士訴苦,房產證遲遲未發下來,她們去詢問幾次也未有結果。“我問了周圍鄰居,大家都沒有拿到房產證。我2012年12月入住,最后期限馬上到了,但銷售中心還讓我們等通知,不知道等到猴年馬月。”廖女士說。

                  昨日下午,記者撥打了廣氮花園銷售熱線,一位工作人員表示,他們負責廣氮花園的合同簽訂、發票等事宜。為何兩年遲遲未辦理房產證呢?針對記者的提問,該工作人員表示,廣氮花園南區業主大體是2012年12月底入住,根據合同,是入住兩年內辦理房產證,目前還剩2個月的時間,具體辦理房產證的事情還在等通知。記者以業主身份咨詢廣州市住房保障辦公室,一位工作人員則表示,辦理房產證的問題要咨詢銷售中心。

                  問題3:

                  幼兒園不開孩子上學難

                  “當初是承諾得好好的,但是入住后,就變卦了。幼兒園也一直不開放,小區內這么多適齡兒童怎么辦?” ——業主劉婆婆

                  此外,擺在業主眼前的煩惱是,小區原先承諾的各種配套至今都沒有。“小區現一共約有3000戶,一家按三口算共9000人,只有40路、764路2條公交線路。還有配套設施一直跟不上,小區的垃圾都沒人去清理,超市都沒有,連門禁都沒安裝。”廖女士一肚子不滿。業主宋先生說,入住以來,由于沒有門禁,住戶們曾多次遭遇小偷,“現金、電腦都丟了不少,住在這里的人經濟環境都不算好,外人隨便出入對我們壓力很大。”

                  最鬧心的還是孩子的教育問題。“小區的幼兒園都建好兩年了,可一直開不了門。”業主劉婆婆很無奈。

                  記者看到,一棟已竣工的建筑就是規劃中的幼兒園,但玻璃門被封住。劉婆婆說,目前,她的孫女要坐3個站公交去廣氮幼兒園讀書。“一是安全問題,二是孩子的接送問題,如果都是上班族,是沒法應付的。”

                  此外,小區的公共交通配套也令人頭疼。宋先生說,“現在業主出行要走30分鐘到廣園快速另一側的棠德小區去坐車。那個小區有多條BRT線路和普通公交線路,如果讓一條BRT繞一下到我們小區,我們就可節省半小時路程。”

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