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北京宏天商務中心
 聯系人:溫明貫   聯系電話:010-56252718 13810510171

      北京宏天賓館管理有限公司成立于2006年,2010年涉足于商務中心行業,北京宏天商務中心的服務式辦公室座落于朝陽區小營路5號四方大廈,占地3000多平米。我們的服務式辦公室可供一至八人使用,商住兩用,企業可按具體工作人數和性質選擇辦公室。小戶型的辦公空間,共享的公共設施,專業的后勤支持,有效地提高了企業的效率、提升了企業的形象、降低了企業的成本!宏天商務中心為您創造新的工作模式,使您從繁雜的事務性工作中脫離出來,只專注于核心競爭力!


一、商務中心的概念
    商務中心的概念就是小型辦公商務中心,也稱為快捷辦公室。在英國商務中心已有很多年的歷史,到目前已達到成熟運作的狀態。它的辦公中心分布于世界各個國家和地區,它倡導“省時、省錢、省力”的辦公形式,是新市場的入口。英國稱之為“Seviced Office”。這種商務中心現已成為北京寫字樓市場中的一個亮點。目前,這類商務中心多分布在CBD、金融街、中關村等商圈頂極、甲級高檔寫字樓內。由于向市場推出的是10平米的1人間到60平米的10人間,不需過多面積,投資商的經營方式為租用寫字樓的一層面積,經過獨特的設計,向客戶提供全方位辦公服務,并且客戶可以同時享受到所在物業配套的物業管理服務。
二、商務中心的特點
    商務中心有著較高檔的裝修標準(包括公共區域和辦公間),每一個辦公間提供給客戶的都是標準的裝修環境。與普通高檔寫字樓相比,它的一切辦公條件都已完備,客戶不需要自己進行裝修,家具購置、申請電話等繁瑣的事宜由商務中心服務解決,可自行選擇,靈活性高。商務中心與寫字樓相比,擁有靈活、便捷的特點。對于初次進京剛剛起步或需臨時辦公用房的國內、外公司來講,是極其理想的辦公場所。
    商務中心大體可以提供服務如下:
    1. 秘書服務 包括:中英文文字處理、彩色圖片(照片)處理、復印、郵件快遞、傳真服務、電話留言、寬帶接入等
    2. 法律服務 包括:工商注冊、法律咨詢等
    3. 稅務服務 包括:稅務登記、稅務申報等
    4. 財務服務 包括:財務報表、財務審計等
    5. 后勤服務 包括:車輛預訂、行程安排、酒店機票預定等
    同時,商務中心還可提供前臺接待服務、公共會議室、公共休息區、公共茶水區等公共的辦公休閑場所,可以為在里面辦公的人員提供最舒適的辦公環境。
三、商務中心的客戶定位
    商務中心相對于同檔次的寫字樓價格如單從表面價位而言似乎偏高,但從綜合服務、客戶風險來講實則為降低了風險,提升了公司對外的形象及辦事效率。
    事實舉例:一家公司剛到北京并決定在此謀求發展,準備租辦公場所。若此公司只有2—3人辦公,那么我們進行一個商務中心(30平米滿足使用)與寫字樓(50平米滿足使用)的表例對比


項目 類別

租金

裝修、家具、網絡設備、電話、復印機等設施等費用

服務費用

人員費用

綜合費用

服務式辦公商務中心30平米

2—3人間
8元/天/平米
87600/年

0

根據客戶需求的服務收取費用,基本清理費用已含在租金內,不另收取。

0

87600/年

高、中檔寫字樓50平米

50平米左右
4元/天/平米
73000/年

30000元左右

收取日常發生的清潔費用;申請電話費用等。

秘書、網管
司機、前臺:¥24000/年/人

199000/年

宏天商務中心

30平米左右1.8-4元/天/平米21600-48000/年

0
已含物業、取暖、保潔、前臺、水費、等基本費用。其余根據客戶需要收費
0
21600-48000/年

  
    通過此表例的對比看出,盡管高、中檔寫字樓的租金費用表面上比商務中心要低一些,但從綜合費用來講,商務中心實際在價格上更優厚。且商務中心可以提供的是各項專業的服務,商務中心提供的高檔次的辦公環境,高檔次的專業服務以及它的靈活與便捷,十分適合來京辦事處或剛剛起步的創業性公司。
    北京商務中心市場相對于上海等其他大城市而言還處在發展階段。大多還沒有達到成熟標準。隨著中國經濟的復蘇,更多的外國企業將大量涌入中國市場,更多的外埠公司將在北京設立辦事處,更多的小公司對商務中心的需求將呈上升態勢,現在是商務中心消費習慣的培養期,大多入市企業收費標準較低,優惠政策充足,是選擇入住的好時機。

    入住宏天商務中心:


    ●  最少投入,拎包入住


    ●  專業后勤支持,您只需專注于核心業務


    ●  按需選擇服務,為您節約成本


    ●  多種房型,您可商住兩用


    ●  亞運村區域,優勢地段


    ●  成本清晰,讓您清楚辦公司

                                           聯系人:溫明貫 010-56252718 13810510171
 
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